物件情報
オススメ2階建新築【建売・合志市御代志】庭を楽しむゆとりの家
所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
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合志市御代志1656-63 /ルーロー合志バス停550m 御代志駅1,000m | 新築売戸建住宅 | 3,280万円 | 3LDK+WIC 104.33m² (31.56坪) | 新築 |
【取引態様】売主【情報更新日】2022-04-23 |
- 片流れの屋根がすっきりとしたシャープな外観。
- 76坪の土地はお庭も広々。
- 車を3台停めてもお庭も広々確保できる土地。
- 2部屋をつなげた空間は使い方も自由。
- 内観にはブルックリンテイストに。黒を基調に、照明もテイストを合わせてこだわりました。
- ゆったりと庭をのぞむリビング
- 黒のアイランド風キッチンが背面タイル柄に映えます。
- キッチン周りは少しだけ壁を立ち上げて手元を隠せるようにしました。開放感はそのままに、使いやすいキッチンになりました。
- テントやタープを張れる広さ♪プール遊びもいいですね。
- 洗面脱衣室は家事室として使えるほどのスペースをとりました。洗濯➡干す➡なおすを完結出来る
- 洗面脱衣室につく勝手口の先はお庭スペース。泥だらけになって遊んでもお風呂場に直行できるので外遊びを思い切り楽しめます。
- 2部屋をつなげたお部屋は15帖という余裕のある広さ。2部屋にしても7.5帖の個室になります。
- トイレは間接照明の柔らかい光でやすらぎある空間になりました。
- 3帖のWICはパイプハンガーを2段にして収納力をアップしました。
- スーパー三河屋まで徒歩7分。毎日のお買い物に便利。
- 御代志駅まで徒歩12分。通学にも便利。
- 西合志中央小学校まで 2.6km
- 西合志中学校まで1.2km
- 落ち着いたグレーの配色に明るめの木目がアクセントに
おすすめポイント
グレーとブラウンを基調にした外観。
内観も黒を基調にシンプルにかっこいいブルックリンテイストをイメージした着いた配色でまとめています。
【こだわりポイント】
●楽々家事動線
回遊できるキッチンと水回りが近い、奥様にうれしい動線。キッチン横には0.75帖分の食品庫もご用意しています。おうちの中心に設置したキッチンはご家族の様子を見ながら調理が出来、ますますお料理が楽しくなりそうです。
内観も黒を基調にシンプルにかっこいいブルックリンテイストをイメージした着いた配色でまとめています。
【こだわりポイント】
●楽々家事動線
回遊できるキッチンと水回りが近い、奥様にうれしい動線。キッチン横には0.75帖分の食品庫もご用意しています。おうちの中心に設置したキッチンはご家族の様子を見ながら調理が出来、ますますお料理が楽しくなりそうです。
●3帖分の洗面脱衣室
洗濯機のすぐ横に作業スペースを作りました。お風呂に入る時の服や、タオルを置いたり、乾燥の終わった服をたたむスペースに使えるカウンターもあるので家事室としてに使えます。広さがあるので、小さなお子様とのお風呂のお着替えもゆったり使えます。
●ゆったり居室スペース
2階の居室は各部屋ゆったりとした広さを確保。2室をつなげた空間は15帖もあるので、お子様が走り回っても大丈夫な広さ。成長とともに部屋を区切っても7.5帖の広さがあるので、成長しても窮屈に感じることのないプライベート空間になります。趣味や家族構成に合わせて使い方を変えて暮らしていけます。
●趣味を楽しめる!広いお庭
お庭は3台分の駐車スペースをとっても、約30坪分のお庭が確保できます。友達家族とのBBQはもちろん、お庭で本格的なキャンプも楽しめる広さです。
普段のお子様の遊び場としてはプールや自転車遊びなど公園に行かずともお庭が遊び場。リビングから遊ぶ様子を見守りながら家事が出来ます♪
他にも家族で家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、ドッグランとして使ったり…。庭は充実した暮らしを叶えてくれます。
ひまわり公園まで徒歩4分、スーパー三河屋まで徒歩7分、御代志駅まで徒歩12分!
お庭は3台分の駐車スペースをとっても、約30坪分のお庭が確保できます。友達家族とのBBQはもちろん、お庭で本格的なキャンプも楽しめる広さです。
普段のお子様の遊び場としてはプールや自転車遊びなど公園に行かずともお庭が遊び場。リビングから遊ぶ様子を見守りながら家事が出来ます♪
他にも家族で家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、ドッグランとして使ったり…。庭は充実した暮らしを叶えてくれます。
ひまわり公園まで徒歩4分、スーパー三河屋まで徒歩7分、御代志駅まで徒歩12分!
小さいお子様がいらっしゃる方にもオススメです♪
間取り図・地図
土地面積 | 公簿 254.00㎡(76.83坪) |
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私道負担面積 | なし |
建物構造 | 木造 |
土地権利 | 所有者 |
都市計画 | 市街化調整区域 |
用途地域 | なし |
接道状況 | 北西側公道 幅員4m |
建ぺい率 | 70% |
容積率 | 200% |
地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦 |
現況 | 宅地 |
条件・設備 | システムキッチン/ 3口以上コンロ/ 追焚き機能/ シャワー付洗面化粧台/ モニター付インターホン/ 上水道/ 下水道/ 電気/ 温水洗浄便座/ 35年間無料定期点検付き/ 照明付き/ マイナスイオン付き/ 外構工事済/ |
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備考 | 他の法令制限:景観法・航空法 小学校:西合志中央小学校 2.6km 中学校:西合志中学校 1.2km 上水区分:公営 下水区分:公共下水 |
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【株式会社ファミリアホーム】 [住 所] 〒861-4132 熊本県熊本市南区上ノ郷2丁目13-8 [免許・資格] 熊本県知事免許(4)第4194号 [ 加盟団体 ] (一社)熊本県宅地建物取引業協会会員 [ 営業時間 ] AM9:00~PM6:00 | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |
物件情報
- 鶴羽田分譲住宅 2号地新築クラリスNEW新築
3,568万円
--/203.68m² 熊本市北区鶴羽田2丁目361-6
/上の原バス停まで290m、新須屋駅まで1.3km - 鶴羽田分譲住宅 1号地新築クラリスNEW新築
3,573万円
--/181.93m² 熊本市北区鶴羽田2丁目361-2
/上の原バス停まで290m、新須屋駅まで1.3km
